علی نظافتیان - پژوهشگر بانکی

2 هفته پیش

بانک ها و مشکل تامین مسکن

چندی قبل، روابط عمومی بانک مرکزی گزارش داد: «پیرو نامه شماره 129080/02 مورخ 30‏‏/5‏‏/1402 موضوع ابلاغ سقف فردی تسهیلات طرح های حمایتی مسکن موضوع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن و حسب بند (3) از صورتجلسه هجدهمین جلسه هیأت عالی بانک مرکزی مورخ 23‏‏/11‏‏/1403 مقرر شد: «به استناد م...

3 هفته پیش

گذر بانک ها از کوچه اقتصاد

دکتر همتی استیضاح شد و از وزارت اقتصاد، کنار رفت. در عرف سیاسی، این رفتن و آن آمدن، امری عادی و مرسوم است. قبل و بعد از روز استیضاح، چند روزی هیجان سیاسی ایجاد می شود و بعد تمام، موضوع به حافظه تاریخ سپرده خواهد شد. صندلی وزارت یا وکالت، صندلی بی وفایی است که در کشورهای تابع دموکراسی نمی توان زیاد بر آن تکیه کرد و آن ر...

4 هفته پیش

گریزی نیست از این گزیر

خدا خیر دهد طراحان قانون بانک مرکزی را که یک واژه ناشناخته و بسیار نامأنوس با اذهان مردم به نام «گزیر» را وارد ادبیات بانکی کردند و در تشریح معنای آن، نوشتند: «گزیر مجموعه اقداماتی است که تحت راهبری بانک مرکزی به منظور صیانت از منافع عموم و حفظ ثبات مالی درخصوص مؤسسات اعتباری که با ناترازی مواجه شده ی...

1 ماه پیش

تجارت طلا

با صعود هرچه بیشتر قیمت سکه و دلار در روزهای پایانی سال و با هدف مهار التهابات قیمتی، بانک مرکزی اقدام به پیش فروش یک میلیون قطعه سکه کرده و امیدوار است حرکت پرشتاب تورم و قیمت بالا رونده طلا و ارز تا حدی متوقف یا کند شود و ارزش پایه پولی کشور نیز بیش از این کاهش نیابد. پس باید به انتظار پاسخ مثبت بازار به سیاست جدید ب...

1 ماه پیش

چالش جدید بانک ها: ثبت رسمی معاملات غیرمنقول

یکی از ویژگی های قانون عملیات بانکی بدون ربا، ایجاد تنوع فراوان در روابط حقوقی بین بانک ها و مشتریان است. این تنوع حقوقی، چه در بخش تجهیز منابع، پرداخت وام قرض الحسنه و انواع تسهیلات مشارکتی و مبادله ای و چه در بخش تعهدات بانکی کاملا مشهود است. برمبنای قواعد عملیات بانکی بدون ربا، بانک ها گاهی فروشنده، زمانی خریدار و ز...

1 ماه پیش

چهره جدید اجاره به شرط تملیک

بخشنامه تازه مرکز تنظیم گری بانک مرکزی، حاکی از رونمایی از یک محصول جدید بانکی به نام «فروش و اجاره مجدد دارایی ها» است. آیا این بخشنامه، رونمایی از چهره جدید تسهیلات بانکی اجاره به شرط تملیک است که این بار به اسم «فروش و اجاره مجدد دارایی ها» به مردم معرفی و به عملیات بانکی وارد می شود یا &laqu...

1 ماه پیش

رسیدگی به اختلافات بانکی

بروز اختلاف در همه امور و موضوعات اجتماعی، از جمله در امور بانکی، اجتناب ناپذیر است. مهم آن است که قانونگذار چه راه حلی برای رسیدگی بی طرفانه و درعین حال، عادلانه جهت حل وفصل این گونه اختلافات، پیش بینی کرده باشد. در امور بانکی نیز ماده 35 قانون بانک مرکزی، نوعی شعب ویژه برای رسیدگی به اختلافات بانکی، پیش بینی کرده است...

2 ماه پیش

چالش جدید بانکی: سود روزشمار یا ماه شمار؟

بانک مرکزی در بخشنامه ای به شبکه بانکی کشور، اعلام کرد که براساس مصوبه 20 آذرماه 1397، نرخ سود روزشمار به سپرده های بانکی از اول بهمن ماه 1397 به ماه شمار تغییر کرده است. طبق دادنامه صادره از سوی دیوان عدالت اداری، این مصوبه فقط به قراردادهای سپرده گذاری که بعد از تاریخ اجرای مصوبه شورای پول و اعتبار امضا شده است، اختص...

2 ماه پیش

بازسازی اعتبار در حساب جاری

در بانکداری سابق به حساب های جاری خوش تراکنش، نوعی امتیاز بانکی تعلق می گرفت که براساس اعتبار اجتماعی، معدل تراکنش ها و میزان ماندگاری وجوه، دارنده حساب می توانست حتی بدون موجودی کافی، چک صادر کند. بانک نیز چک های بدون موجودی کافی را پرداخت و پاس می کرد و مبلغ آن را به حساب بدهی دارنده حساب منظور می شد. در نتیجه، با اس...

2 ماه پیش

محکمه ای برای بانکی ها و غیربانکی ها

بانک ها در همه جای دنیا، موسساتی اقتصادی و انتفاعی و برخوردار از ظرفیت خلق پول هستند، بنابراین به تخلفات بانک ها هم باید رسیدگی و برخورد قانونی شود تا از سوءاستفاده از سپرده های بانکی مردم و تخلفات بانکی، جلوگیری شود. مرجع رسیدگی به تخلفات بانکی نیز دادگاه است. از نظر مقررات حقوق عمومی، دادگاه ها بر دو قسم هستند؛ دادگا...

2 ماه پیش

جریمه مالیاتی یا تسهیلات بانکی؟

رسالت اصلی «قانون جهش تولید مسکن» چیست؟ آیا کارکرد این قانون، همانطور که در عنوان آن آمده است، ایجاد جهش در زمینه تولید مسکن برای اقشار آسیب پذیر جامعه است یا مالیات ستانی از منابع بانکی برای تأمین سرمایه صندوق ملی مسکن؟ تا آنجایی که به یاد دارم، موضوع کلیشه ای انشای مدارس در دهه های گذشته معمولا این بود که...

3 ماه پیش

حذف صفر، بازگشت به «تومان» و «قِران»

تصور کنید صبح از خواب نوشین برمی خیزید و به ناگاه متوجه می شوید که سه یا چهار صفر از موجودی حساب بانکی شما برداشته شده و بانک، موجودی حساب تان را نه به «ریال»، بلکه به «تومان» تبدیل و اعلام کرده است. چه احساسی به شما دست می دهد؟ مسلما احساس شما از شنیدن این خبر، شادی و سرخوشی فراوان نخواهد بود؛...

3 ماه پیش

راهگشای توافقی مشکلات مشتریان و بانک ها

در حرفه بانکداری، حل و فصل دوستانه اختلافات بانک ها و مشتریان، بسیار موثرتر از راهکارهای دستوری، نظیر ستادهای تسهیل است. یکی از راهکارهای مصوب بانکی که حل و فصل اختلاف نظرهای بانک ها و مشتریان را فراهم می کند، دستورالعمل امهال است. تصور می کنم «دستورالعمل امهال مطالبات موسسات اعتباری» از آن دست مصوباتی است...

3 ماه پیش

ورود به ناشناخته ها: تنظیم گری رمزارزها

چندی قبل، خبرگزاری «تسنیم» از قول وزیر اقتصاد در مورد مسائل مختلف، از جمله رمزارزها، نوشت: «عبدالناصر همتی با اشاره به اینکه کشورهای همسایه در حوزه اقتصاد دیجیتال دائما رشد می کنند، اما این شرایط برای ما صادق نیست، گفت: یکی از دلایل این موضوع، اعمال محدودیت هایی مثل فیلترینگ است. دولت چهاردهم نیز روی...

3 ماه پیش

آیین رسیدگی به اختلافات بانکی

بروز اختلاف بین بانک ها و مؤسسات اعتباری دارای مجوز از بانک مرکزی و همچنین اختلافات بین بانک ها و مشتریان در مورد تسهیلات و تعهدات بانکی و یا آزادسازی وثایق تسهیلات و مباحثی از این قبیل، امری بسیار طبیعی است و دور از انتظار هم نیست. این گونه اختلافات با استفاده از مکانیزم های معتبر قانونی قابل حل است؛ چون ریشه بسیاری ا...

3 ماه پیش

رازداری بانک ها و حفظ حریم خصوصی

رازداری بانک ها، قاعده‎ای ضروری در بانکداری است؛ زیرا روابط بانک ها و مشتریان بر اصل اعتماد، پایه گذاری می شود. امروزه در کشورهای پیشرفته پذیرفته اند که در صنعت بانکداری، محرمانه بودن و محرمانه ماندن اطلاعات مشتریان بانک ها (Confidentiality of customers' banking information)، اصلی مترقی است و اجرای ضابطه مند و سازم...

4 ماه پیش

دشواری های فروش اموال تملیکی بانک ها

شاید بسیاری از مردم بر این باور باشند که بانک ها پس از پایان تشریفات قضایی و صدور سند انتقال، صاحب املاک و اموال وثیقه تسهیلات می شوند و با آسودگی خیال، اموال و املاک تملیکی را می فروشند و بستانکاری خود را وصول می کنند. اما این تصور چندان منطبق با واقعیت نیست و به قول معروف، «میان ماه من تا ماه گردون، تفاوت از زم...

4 ماه پیش

به سوی بانکداری تخصصی

در دهمین روز آبان ماه بود که رئیس کل بانک مرکزی در دیدار با اعضای مجمع کارآفرینان کشور از آغاز به کار سامانه بازار ارز توافقی در آینده نزدیک خبر داد و گفت که «فعالیت سامانه بازار ارز توافقی در آینده نزدیک آغاز می شود.» «محمدرضا فرزین» در این دیدار همچنین از برنامه بانک مرکزی برای «سوق دادن...

4 ماه پیش

بدهکاران خوشبخت

بدهکاری همیشه دردسر نیست و گاهی بعضی بدهی ها، خوشبختی می آورد؛ چراکه تورم، ثروت باد آورده را چند برابر می کند. پرداخت تسهیلات خرد و کلان، جزو عملیات همیشگی بانک هاست و نمی توان برای پرداخت این تسهیلات، نظام بانکی را به باد انتقاد گرفت. نکته مهم در این میان، جهت دهی به پرداخت اعتبارات بانکی و شیوه پرداخت تسهیلات است. در...

4 ماه پیش

بانک های تخصصی: از ایده تا واقعیت

در حالی که نرخ ارز، سکه و تورم همچنان بی قرار است، ظاهرا تشکیل بانک های تخصصی (SPECIALIZED BANKS) در دستور کار بانک مرکزی قرار گرفته است. رئیس کل بانک مرکزی در این مورد گفته است: «برنامه بانک مرکزی، سوق دادن بانک ها به سمت تخصصی شدن و تفکیک بانک ها براساس حوزه فعالیت های تخصصی است و بانک ها باید براساس گروه هدف و...

آخرین مطالب

پیشنهاد سردبیر

	بازاریابی محتوایی (Content marketing) چیست؟ همه آنچه باید بدانید!
	بسته بندی خلاقانه، پلی به دل مشتریان
	از پیچیدگی تا سادگی؛ ظهور مینیمال برندینگ
	چگونه یک تیم محتوای حرفه ای تشکیل دهیم؟
	ظهور نسل زد و تغییر دنیای مشتریان